新鮮聞: 天價奢侈稅賣商辦課1億

2011年11月22日星期二

〔自由時報記者鄭琪芳／台北報導〕全國目前最大一筆奢侈稅出爐，稅額破億元！北市國稅局最近接獲申報案件，是一件商辦出售案，申報人於今年買進一筆北市商辦，不到一年就以約六．九億元售出，被課徵十五％奢侈稅，稅額高達一億○三五○萬元。

買賣「一品苑」課四六五○萬創次高

中區國稅局最近也接獲鉅額奢侈稅申報案件，一位設籍台中市的民眾，今年五月買進北市中正區豪宅，九月以三．一億元賣掉，也被課徵十五％奢侈稅，稅額四六五○萬元，也是目前所知第二大筆奢侈稅，並創下住宅被課徵奢侈稅的最高紀錄。

據了解，這筆被課徵鉅額奢侈稅的豪宅，就是北市知名豪宅「元大一品苑」﹙見左圖，資料照﹚。北市國稅局先前也曾查獲，投資客炒作「元大一品苑」預售屋，八個月大賺五千六百多萬元，被補徵所得稅二千多萬元。

市場人士認為，這些鉅額奢侈稅申報案件，申報人寧願繳納數千萬、甚至上億元的稅，也要在一年內脫手，一種可能是賣方已將奢侈稅轉嫁在售價上，被課稅後還是賺不少；另一種可能則是賣方急需資金，不得不賣。

另外，各區國稅局最近展開奢侈稅查稅行動，光是中區國稅局就有三八九一件異常案件，該局也首度查獲未申報案件，一位民眾在台中市大里區買房，不到一年就以約五八○萬元售出，卻未申報奢侈稅，被補稅八十七萬元，且可處○．五倍至一倍罰鍰。

中區國稅局表示，這位民眾主張自己是「非自願」售屋，因為長輩不同意在該地購屋才賣掉，所以不應課徵奢侈稅，但「長輩不同意」不能算是非自願性因素，還是要課奢侈稅。

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