一坪 300萬 ?! 政府祭重手

央行總裁彭淮南21日質疑房價每坪300萬元行情，但實際交易並非如此，所以恐有炒房之嫌。對於遭彭淮南點名，鄉林建設21日晚間發出聲明指出，「以彭總裁的高度，應不致對單一個案發言。」不過，行政院長吳敦義今(22)日上午也對1坪喊價300萬表示不以為然，「這個就是明顯的不老實」，還說自己也買不起。

立法院財委會立委21日視察中央銀行，與會國民黨立委賴士葆及羅明才轉述，央行總裁彭淮南在業務報告時證實，央行本周確實針對銀行辦理豪宅貸款及投資客房貸展開專案金檢，甚至彭淮南在會中也點名帝寶等精華地區房價有投資客炒作情況，尤其特別提到鄉林建設的士林官邸宣稱每坪300萬元，實際交易並非如此，有炒房之嫌。

立委林德福轉述，彭總裁在會中也提到，台北市一些精華地區像是帝寶附近房地產因投資客炒作，房價一下子膨脹很快，甚至還特別舉鄉林建設士林官邸建案，宣稱一坪300萬元，甚至外界指稱一戶成交價高達7億元，不過，經了解，似乎並沒有這樣的行情，有點是被炒作出來。

林德福還說，他也有提醒彭總裁，財委會絕對支持政府的健全房市政策，不過，目前房市問題是局部性而非全面性，政府祭出的打壓房市措施一定要針對地區性設限及規範，否則恐影響總體經濟，彭總裁也表示認同。

不過，對於立委指稱央行是在打壓房市，彭淮南21日在陪同立委下樓時，還特別向媒體再次澄清，這不是打壓房市，而是提醒銀行注意房貸業務的風險控管。

對於彭淮南的點名批評，鄉林建設則發出聲明強調，士林官邸為商用不動產，交易對象多為國際人士，近來因少數豪宅價格高漲，引起各界議論紛紛，對於無端被捲入，影響公司商譽表示遺憾。此外，鄉林建設也認為，「房價高低與一國之競爭力、社會進步繁榮發展程度有密切關連，與台北鄰近的國際都市比較，台北市相對仍屬低價，但政府如不能從根本解決資源過度集中台北市的問題，台北市的高房價只會變本加厲，未來超越300萬，出現400萬、500萬的價格亦不令人意外，進而造成房價高低更為懸殊的現象。」

行政院長吳敦義上午也對1坪喊價300萬的價格，表示不以為然，「這個就是明顯的不老實，我希望都不要發生。」至於1坪300萬能否買得起，吳揆則回應表示：「實在是很困難，你要瞭解啊，就買一坪也要花好多個月的努力啊，對不對，所以我覺得真的是要實實在在啦、要公公道道，這比較好。」不滿商業炒作的吳揆並保證，未來在抑制房價方面，政府會再多加努力。

新聞來源:http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/100422/17/24c57.html

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台北市若是真的一坪被炒作上300萬，應該只剩富翁可以住了吧！！！